在實(shí)踐中，轉(zhuǎn)讓定價(jià)的表現(xiàn)形式多種多樣，幾乎涉及到關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一切內(nèi)部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)成果。我們可以從以下幾個(gè)方面對(duì)之加以歸類(lèi)分析。

    （一）貨物購(gòu)銷(xiāo)

    在關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部交易中，貨物購(gòu)銷(xiāo)占有非常重要的地位，涉及施工材料、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等有形貨物的買(mǎi)賣(mài)。

    1、通過(guò)施工材料（如水泥、磚塊、沙子等）的購(gòu)銷(xiāo)價(jià)格的“高進(jìn)低出”來(lái)影響關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。例如，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司向子公司低價(jià)供應(yīng)材料，或由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司高價(jià)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司出售施工設(shè)備，以此降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本，使其獲得較高利潤(rùn)。反之，通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司高價(jià)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司出售施工材料，或由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司低價(jià)出售施工設(shè)備，來(lái)提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司生產(chǎn)成本，這就減少了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司的利潤(rùn)。

    2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司利用掌握的國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)操縱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司產(chǎn)品的銷(xiāo)路，壓低或提高對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的收購(gòu)價(jià)格。在利用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司系統(tǒng)的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品時(shí)，則可以通過(guò)提高或壓低傭金回扣支付的形式，影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司的銷(xiāo)售收入。

    3、在貨物購(gòu)銷(xiāo)過(guò)程中，利用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司控制的運(yùn)輸系統(tǒng)，通過(guò)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司收取較高或較低的施工設(shè)備和材料（如水泥、沙子等）運(yùn)輸裝卸和保險(xiǎn)費(fèi)用，來(lái)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司的銷(xiāo)售成本。

    4、用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)母公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司之間的呆帳、壞帳損失賠償?shù)龋源苏{(diào)整增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司的費(fèi)用支出。

    （二）貸款往來(lái)

    有的國(guó)家和地區(qū)，對(duì)貸款利息征稅而對(duì)存款利息不征稅，關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以利用這一規(guī)定避稅。一方面，一家需要借款的公司利用關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的銀行存款作為抵押，從而獲取銀行貸款，然后要求就該貸款扣除利息開(kāi)支；另一方面，持有存款的關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)做出安排，收取不須課稅的存款利息。

    （三）勞務(wù)的提供

    勞務(wù)涉及的范圍很廣，相關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間提供的設(shè)計(jì)、廣告、咨詢(xún)等勞務(wù)活動(dòng)中，均存在收費(fèi)與否和勞務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的高低問(wèn)題。甚至總機(jī)構(gòu)管理活動(dòng)的存在也被視為一種勞務(wù)，要按一定比例向各分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用，跨國(guó)（地區(qū)）公司通過(guò)對(duì)這些勞務(wù)的收費(fèi)與付費(fèi)的高低，影響公司集團(tuán)不同成員的成本與利潤(rùn)。比如，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司索取過(guò)多的管理人員年薪，攤?cè)胂蚍康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司收取的管理費(fèi)，增大了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司成本，以此減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)子公司的利潤(rùn)。