南加州房价,5月销量上升

2019
09/14
02:14

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另一家研究公司周三表示,由于低价止赎房产占整体销售额的一小部分,昂贵的沿海地区的销售推动南加州房价在5月达到20个月的高点。

DataQuick表示,5月份新建和现有房屋和公寓的中位数价格达到了295,000美元,比去年同期的280,000美元上涨了5.4%。 这标志着连续第二个月价格同比上涨,同比连续13个月下滑。 这也是自2010年9月295,500美元以来的最高中位数价格。

在六县地区销售的房屋数量比去年增加了20.6%,达到22,192。

这位总部位于圣地亚哥的研究人员表示,这些数字反映了“长期,逐步走向正常的步伐”。 中位数价格仍然比2007年中期的505,000美元的峰值低40%以上。2009年4月达到247,000美元。

DataQuick表示,更昂贵的沿海地区的销售提高了中位数价格。 圣地亚哥,奥兰治,洛杉矶和文图拉县占销售额的70%左右,高于一年前的67.6%。

止赎房产往往以折扣价出售,对整体市场而言不那么重要。 上一年被取消抵押品赎回权的房屋占现房销售额的26.7%,低于2011年5月的33.2%,低于2009年2月的56.7%。

“市场正在通过低利率缓慢调节健康状况,经济略有改善,我们怀疑房地产市场处于或接近底部的意识正在扩大。仍存在大量不确定因素,”DataQuick表示。约翰沃尔什总统。

价格最低的房屋长期以来一直在推动南加州的销售,但最近的数据显示所有定价类别都吸引了更多买家的兴趣。

DataQuick表示,5月份以低于20万美元的价格出售的南加州房屋数量同比增长7%,而销售价格为20万美元至40万美元的房屋数量增长了18.9%。 销售额在30万美元至80万美元之间,销售额增长23.1%,销售额超过80万美元,增长11.8%。

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